TRYGTTILBUD-ANALYSE
Tilbud på udskiftning af tag
Eksempelrapport · 1 håndværkertilbud · Fiktive dataSamlet konklusion
Den korte vurdering, før kunden læser detaljerne
Tilbuddet bør ikke accepteres i sin nuværende form
Tilbuddet mangler en kontrollerbar opdeling af pris, materialer og mængder. Der er samtidig væsentlige uklarheder om ekstraarbejde, tidsplan, garanti og et forskud på 86.250 kr. Kunden bør kræve et revideret tilbud og skriftlige svar, før der indgås aftale eller betales forskud.
Det positive
- Den samlede pris er oplyst inklusive moms.
- Nedtagning af eksisterende tagbelægning og montering af nyt tag er beskrevet.
- Stillads og almindelig affaldshåndtering er nævnt i tilbuddet.
- Virksomheden oplyser, at arbejdet udføres med relevante fagfolk.
De vigtigste advarsler
- Arbejdsløn og materialer er ikke opdelt særskilt.
- Antal kvadratmeter tagflade er ikke angivet.
- Fabrikat, model og kvalitet på tagsten og undertag mangler.
- Der er ingen bindende start- og slutdato.
- Ekstraarbejde ved råd, svamp eller skjulte skader er ikke prissat.
- Der kræves 30 % i forskud allerede ved bestilling.
Pris og prisgrundlag
Kan prisen kontrolleres og sammenlignes?
Den samlede pris er oplyst, men grundlaget er for uklart til en sikker prisvurdering.
| Prispost | Oplysning | TrygtTilbuds vurdering |
|---|---|---|
| Samlet tilbudssum | 287.500 kr. | Oplyst inkl. moms |
| Arbejdsløn | Ikke oplyst | Kan ikke vurderes særskilt |
| Materialer | Ikke oplyst | Fabrikat og mængder mangler |
| Stillads | Nævnt | Beløbet er ikke specificeret |
| Affald og bortskaffelse | Nævnt | Omfang og eventuelle tillæg er uklare |
| Kørsel | Ikke tydeligt oplyst | Bør afklares skriftligt |
Arbejdet, der er beskrevet
- Nedtagning af eksisterende tagbelægning.
- Levering og montering af nye betontagsten.
- Montering af undertag.
- Stillads i den almindelige byggeperiode.
- Bortskaffelse af almindeligt byggeaffald.
Det, der mangler eller er uklart
- Tagfladens samlede areal i m².
- Om udskiftning af lægter er inkluderet.
- Om inddækninger ved skorsten, ovenlys og gennemføringer er inkluderet.
- Om tagrender og nedløb genanvendes eller udskiftes.
- Hvordan råd, svamp og skjulte konstruktionsskader håndteres.
- Om slutrengøring og dokumentation er inkluderet.
Materialer og kvalitet
Er produkterne specificeret godt nok til at kunne sammenlignes?
- Tagsten: Fabrikat, model, farve og produktgaranti mangler.
- Undertag: Type, producent, diffusionsforhold og garanti mangler.
- Lægter og træ: Kvalitet og dimensioner er ikke specificeret.
- Inddækninger: Materiale og udførelse er ikke beskrevet.
- Fastgørelse: Det fremgår ikke, hvilke systemer og beslag der anvendes.
Tidsplan og forsinkelse
Hvornår starter og slutter arbejdet?
- Tilbuddet angiver kun, at arbejdet udføres efter nærmere aftale.
- Der mangler en konkret startdato og forventet slutdato.
- Der er ingen aftale om håndtering af vejrlig eller forsinkelse.
- Det fremgår ikke, hvor længe boligen forventes at være delvist ubeskyttet.
- Der er ingen procedure for skriftlig varsling ved tidsplanændringer.
Betalingsvilkår og forskud
Hvor meget betales, før arbejdet er udført?
- 30 % ved bestilling svarer til 86.250 kr.
- 40 % ved levering af materialer svarer til 115.000 kr.
- 30 % ved afslutning svarer til 86.250 kr.
- Kunden vil dermed have betalt 70 %, før arbejdet er afsluttet.
- TrygtTilbud anbefaler et mindre forskud og betaling efter dokumenterede milepæle.
Garanti, fejl og mangler
- Der står, at arbejdet udføres håndværksmæssigt korrekt, men garantiperioden er ikke angivet.
- Produktgarantier for tagsten og undertag er ikke vedlagt.
- Det fremgår ikke, hvordan fejl og mangler skal anmeldes.
- Der mangler en frist for udbedring af konstaterede mangler.
- Det bør afklares, om virksomheden er omfattet af en relevant garantiordning.
Virksomhedstjek
Eksempel på de virksomhedspunkter, en rigtig rapport kan samle
| Kontrolpunkt | Eksempelresultat | Bemærkning |
|---|---|---|
| Juridisk navn | Nordbo Tag & Byg ApS | Fiktivt eksempel |
| CVR-status | Aktiv | Eksempelværdi – ikke et virkeligt opslag |
| Momsregistrering | Registreret | Eksempelværdi |
| Virksomhedens alder | 8 år | Eksempelværdi |
| Ejerforhold | Direkte ejer registreret | Eksempelværdi |
| Konkurs/opløsning | Ingen registreret | Eksempelværdi |
| Relevant autorisation | Ikke påkrævet for hele tagopgaven | Særlige delarbejder kan kræve autoriserede fag |
| Anmeldelser | 4,2 af 5 | Fiktiv Trustpilot-visning |
Håndværkerfradrag
Vises kun ved relevant arbejde på en bolig eller fritidsbolig
- Tilbuddet vedrører arbejde på en bolig og kan derfor være relevant for håndværkerfradrag, hvis de aktuelle skatteregler og arbejdets art opfylder kravene.
- Arbejdslønnen er ikke specificeret særskilt, og derfor kan et eventuelt fradragsgrundlag ikke beregnes.
- Kunden bør kræve arbejdsløn, materialer og øvrige udgifter opdelt tydeligt.
Spørgsmål, du bør stille håndværkeren
Konkrete spørgsmål, kunden kan kopiere og sende
Kan I opdele tilbuddet i arbejdsløn, materialer, stillads, affald, kørsel og øvrige udgifter?
Hvor mange m² tagflade er tilbuddet beregnet ud fra?
Hvilke præcise produkter leveres – fabrikat, model, kvalitet og garanti?
Er lægter, inddækninger, tagrender, nedløb og gennemføringer inkluderet?
Hvordan prissættes råd, svamp og andre skjulte skader, før ekstraarbejde udføres?
Hvad er den bindende start- og slutdato?
Kan betalingsplanen ændres, så betaling følger dokumenteret udført arbejde?
Hvilke garantiordninger og forsikringer dækker arbejdet?
Hvilken dokumentation afleveres ved afslutning?
Hvilke forhold er udtrykkeligt ikke inkluderet i totalprisen?
TrygtTilbuds anbefaling
Bed om et nyt og mere præcist tilbud
- Få arbejdsløn og materialer opdelt.
- Få alle mængder, fabrikater og modeller skrevet ind.
- Få en bindende start- og slutdato.
- Få en skriftlig procedure og prisramme for ekstraarbejde.
- Få betalingsplanen knyttet til udført og dokumenteret arbejde.
- Betal ikke et stort forskud, før grundlaget er afklaret.
Grundlag, kilder og forbehold
Hvad analysen bygger på
- Det uploadede tilbud og dets bilag.
- Virksomhedsoplysninger fra relevante, aktuelle registre i en rigtig analyse.
- Eventuelle autorisationsregistre, når opgaven kræver autorisation.
- Oplysninger om anmeldelser, når de kan identificeres sikkert.
- Aktuelle skatteregler, når håndværkerfradrag er relevant.
TrygtTilbud hjælper med at skabe overblik over dokumentet og de fundne oplysninger. Analysen erstatter ikke juridisk, byggeteknisk eller anden faglig rådgivning, når sagen kræver det.
KLAR TIL DIT EGET TILBUD?